Die Erhebung
einer Ersatzabgabe für Erweiterungsbauten bei Einfamilienhäusern in der
Innern, Äussern und Allgemeinen Wohnzone stelle ohnehin eine krasse
Rechtsungleichheit zu den Liegenschaftsbesitzern in anderen Zonen,
namentlich in der Villenzone dar. Darin sei auch eine qualifizierte Verletzung
der Eigentumsgarantie zu erblicken, weshalb er weiter beantrage, im Rahmen
der vorliegenden Beschwerde ein Normprüfungsverfahren betreffend die
Rechtmässigkeit einer Ersatzabgabe für Einfamilienhäuser ausserhalb der
Villenzone durchzuführen. Art. 63 Abs. 1 des kommunalen Baugesetzes (BG)
beziehe sich auf Wohnungen und nicht auf Einfamilienhäuser.