Das drängt sich bis zu einem gewissen Grad schon aus
praktischen Gründen auf, da zwischen Um- und Erweiterungsbauten und
eigentlichen Ersatzbauten keine scharfe Trennung gemacht werden kann. Bei
Um- und Erweiterungsbauten kann die neu geschaffene Bausubstanz wertund volumenmässig neben der verbliebenen Altsubstanz derart dominieren,
dass der Vorgang baulich und wirtschaftlich der Erstellung einer Ersatzbaute
gleich- oder nahe kommt (PVG 2005 Nr. 18). Der Gemeindeerlass macht in
dieser Hinsicht keinerlei Differenzierung und er stellt auch nicht darauf ab, aus
welchem Grund eine Baute abgebrochen wird und wie lange sie bestanden
hat.