Nach Angaben in der erwähnten Steuererklärung haben die Liegenschaften einen Steuerwert von gesamthaft Fr. 1'066’000.00, dazu kommt ein bewegliches Geschäftsvermögen von rund Fr. 7'000.00. Demgegenüber stehen nach Angaben des Steuerpflichtigen Schulden in der Höhe von über 1'650’000.00, verteilt auf Fr. 422'095.00 Geschäftsschulden und Fr. 1'239'728.00 private Schulden, wobei es sich bei den privaten Schulden zum grössten Teil um Hypotheken handelt.