b) Vorliegend ist dies der Fall. Wie die Vorinstanz an sich zu Recht anführt, ist
das Verhältnis der Wertquoten der beiden Stockwerkeinheiten proportional
zum Verhältnis der Bruttogeschossflächen der beiden Einheiten festgelegt
worden. Gerade dies zeigt aber, dass durch die Wertquoten die Anlagekosten
von veräusserter und zurückbehaltener Stockwerkeinheit nicht in einer den
tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Weise objektiv wiedergegeben
werden.