1. a) Gemäss Art. 46 Abs. 1 des kantonalen Steuergesetzes (StG) ist der
Veräusserungsgewinn der Betrag, um den der Erlös die Anlagekosten
(Erwerbspreis und Aufwendungen) übersteigt. Bei einer Teilveräusserung ist
für die Ermittlung des Anlagewertes der Gesamterwerbspreis nach objektiven
Grundsätzen auf das veräusserte bzw. zurückbehaltene Grundstück zu
verlegen.