Wie das Verwaltungsgericht in konstanter Praxis (vgl. statt vieler VGU A 04
53 mit weiteren Hinweisen) festgehalten hat, setzt der Einbezug einer
Parzelle/Liegenschaft in das Beizugsgebiet voraus, dass im Zeitpunkt des
Einleitungsbeschlusse ein wirtschaftlicher Sondervorteil zugunsten der
betroffenen Grundeigentümer resultieren muss. Damit soll verhindert werden,
dass ein Grundstück nur rein vorsorglich ins Beizugsgebiet eines
Perimeterverfahrens miteinbezogen wird. Eine unter dieser Optik
vorgenommene Abgrenzung muss sachgerecht und nachvollziehbar sein.