3. a) Die Beschwerdegegnerin erhebt gestützt auf das Reglement über die
Wasserversorgung für die Gemeinde … und gestützt auf das Reglement über
die Abwasserbehandlung Wasser- und Kanalisationsanschlussgebühren. Die
Bemessungsgrundlage ist bei beiden Gebührenarten in etwa dieselbe. Die
Gemeinde erhebt für Gebäude Anschlussgebühren, welche sich nach dem
Neuwert des angeschlossenen Gebäudes gemäss Angaben in der amtlichen
Schätzung und den im Gebührentarif festgelegten Gebührenansätzen
bemessen. Die definitive Veranlagung erfolgt gemäss Art. 24 des
entsprechenden Reglements nach Eingang der amtlichen Schätzung.