Die Sonderausbauten hätten auch nichts mit einem Erstwohnungsanteil
zu tun. Diese baulichen Vorkehren seien durch die neuen
Wohnungseigentümer erst getroffen worden, als die Wohnung bereits als
Erst- und Zweitwohnungen definiert gewesen seien. Eine Erstwohnung liesse
sich auch ohne Sonderausbauten als solche nutzen, weshalb diese bei der
Abgeltung zu vernachlässigen seien.