Dies lässt sich im konkreten Fall durchaus vertreten. Die Vorinstanz gelangte
nach einer summarischen Prüfung des Kaufvertrages vom 5. Januar 2005
zum Schluss, dass der effektive Übergangswert der Liegenschaft Nr. 1700
aufgrund der darin (Ziff. 11) enthaltenen (obligatorischen) Verpflichtung zur
Nutzungsübertragung von rund 2'400 m2 BGF ab der benachbarten Parzelle
Schlosshotel weit höher als der vereinbarte Kaufpreis sein müsse, weil
unbestrittenermassen im Oberengadin pro m2 BGF Preise von rund 3'000.--
bezahlt würden.