Es geht dabei in erster Linie darum, dass
die Gemeinde nicht wegen offensichtlich missbräuchlich zu tief angesetzter
Preise um die ihr zustehenden Steuereinnahmen gebracht wird. Dagegen
erscheint es als unzulässig, die Handänderungssteuer auf einem fiktiven Erlös
zu erheben, der auf dem Markt für das fragliche Objekt nicht erzielbar ist.
b) Zunächst stellt sich die Frage, ob die Vorinstanz für die Berechnung der
Handänderungssteuer von dem in der Regel als Bemessungsgrundlage
dienenden Kaufpreis (i.d.R. = objektiver Übergangswert) abweichen durfte.
Dies lässt sich im konkreten Fall durchaus vertreten.