Wird der
Übergangswert nicht oder im Vergleich zu den laufenden Preisen
offensichtlich zu niedrig angegeben, so ist auf den Verkehrswert abzustellen
(Art. 27 GStG). Damit soll sichergestellt werden, dass die Gemeinde die
Handänderungssteuer auf der Grundlage eines marktkonformen
Verkaufspreises veranlagen kann. Es geht dabei in erster Linie darum, dass
die Gemeinde nicht wegen offensichtlich missbräuchlich zu tief angesetzter
Preise um die ihr zustehenden Steuereinnahmen gebracht wird.