d) Mit öffentlich beurkundetem Vertrag vom 17. Oktober 2001 wurde die
Einfache Gesellschaft zufolge Ausscheidens des Ehemannes aufgelöst und
der hälftige Anteil des Ehemanns für einen Betrag von Fr. 897'500.-- ins
Alleineigentum der Ehefrau (Privatvermögen) übertragen. Der
Eigentumsübergang wurde, weil die in Art. 43 lit. b StG und Art. 12 Abs. 3 lit.
b StHG vorgesehenen Voraussetzungen für einen Steueraufschub nicht erfüllt
waren, nach den Regeln über die Grundstückgewinnsteuer ermessensweise
besteuert.