Vielmehr drängt sich diesfalls eine
differenzierendere Berechnungsweise auf, wobei auch der Altbau ganz oder
teilweise in die Rechnung einbezogen werden muss. Ein Nichteinbezug des
Altbaus würde in solchen Fällen regelmässig zu einem stossenden Ergebnis
führen (Frey, Die Erstellungspflicht von Abstellplätzen für Motorfahrzeuge
nach zürcherischem Recht, S. 47). Bauliche Änderungen an bestehenden
Bauten und Anlagen können unter Umständen derart intensiv sein, dass die
Baute ihren bisherigen Charakter verliert und einer Neuerrichtung nahe
kommt.