vorgeschriebene Zahl von eigenen Abstellplätzen verfügen. Falls sich nun im
Einzelfall herausstellt, dass die eine oder die andere Fiktion oder sogar beide
zusammen in Wirklichkeit nicht gegeben sind, lässt sich die Zahl der
Abstellplätze nicht mehr nur nach Massgabe des Mehrbedarfs, also des durch
die bauliche oder bewerbungsmässige Änderung hervorgerufenen
zusätzlichen Bedarfs bestimmen. Vielmehr drängt sich diesfalls eine
differenzierendere Berechnungsweise auf, wobei auch der Altbau ganz oder
teilweise in die Rechnung einbezogen werden muss.