Die
Stellung des Anbieters wird dadurch gestärkt, die Nachfrageseite ist qualitativ
und quantitativ besser bzw. grösser. Dementsprechend steigen die
Gewinnrealisierungsmöglichkeiten des Anbieters. Der Bewilligungsinhaber,
der sich für die Ersatzabgabe entschieden hat, ist demnach gegenüber jenem,
der einen Anteil an Erstwohnungen zur Verfügung stellt, im Vorteil. Der Zweck
der Abgabe besteht somit im Ausgleich dieses Vorteils.