1. a) … ist am 4. Dezember 2004 mit letztem Wohnsitz in … verstorben. Als Erben
hinterliess sie einen Neffen mit Wohnsitz in … (ZH) sowie eine Nichte mit
Wohnsitz in … (TI), welche beide nicht in der Landwirtschaft tätig sind. Unter
den Nachlassaktiven befanden sich neben diversen landwirtschaftlichen auch
zwei als Baugrundstücke qualifizierte, aber noch unüberbaute Grundstücke in
der Gemeinde …, nämlich die Parzelle Nr. 2226 (im Halte von 7’666 m2,
wovon 2'670