Die Jahressteuer erfasse daher „nicht nur
Kapitalgewinne auf dem Anlagevermögen …, sondern alle Kapitalgewinne,
also auch solche …, die durch die Realisierung stiller Reserven auf dem
Umlaufvermögen erzielt werden“ (StE B 74.31.1 Nr. 3, ASA 61, S. 799, VGU
A 02 70). Demgemäss unterliegen alle von gewerbsmässigen
Liegenschaftshändlern mit der Veräusserung von Vermögensobjekten
erzielten Kapitalgewinne der Sondersteuer nach Art. 218 Abs. 3 DBG.