Die
Einkünfte eines Immobilienhändlers wie dem Rekurrenten stellten auch in der
Bemessungslücke ordentliches Einkommen dar, wenn sie aus einer
ordentlichen Geschäftstätigkeit stammten, die er unbestreitbar vor und nach
den so genannten Bemessungslückenjahren ausübe. Bei den zur Diskussion
stehenden Verkäufen handle es sich auch nicht um die Realisierung von
stillen Reserven aus früheren Geschäftsjahren. Eine stille Reserve auf
Liegenschaften sei infolge der schwankenden lmmobilienpreise, der
unterschiedlichen Nachfrage und den unterschiedlichen Trends erst dann
entstanden, wenn das lmmobilium auch tatsächlich verkauft sei.