Die diesem Geschäft
zugrunde liegenden Kaufverträge waren im Oktober 1992 beurkundet, jedoch
erst im Januar 1993 ins Grundbuch eingetragen worden. Das Bundesgericht
stellte fest, dass mit dem Vertragsabschluss in der Regel ein fester Anspruch
auf die Gegenleistung entstehe, welcher einen steuerbaren
Einkommenszugang darstelle. Deshalb sei mit der Besteuerung nicht bis zur
Vertragserfüllung, d.h. bis zur Eintragung der Handänderung im Grundbuch
zuzuwarten (BGE 2A.475/2002 vom 31. März 2003, E. 3.2; BGE vom
1.11.1991, publiziert in: StE 1992 B 21.2 Nr. 6, Erw.