Für die Realisation von Einkommen aus dem Verkauf von Grundstücken des
Geschäftsvermögens kommen die Daten der öffentlichen Beurkundung des
Kaufvertrages, des Eintrags ins Grundbuch oder des Tages des
Besitzesantritts in Frage. Was den Realisationszeitpunkt beim Verkauf bereits
überbauter oder reiner Grundstücke (klassischer Grundstückverkauf) betrifft,
folgt das Verwaltungsgericht der in ständiger Rechtsprechung durch das
Bundesgericht entwickelten und immer wieder bestätigten Auffassung, dass
Einkünfte aus Grundstückverkäufen in dem Zeitpunkt als realisiert gelten, in