Die kommunalen Erlasse nennen als einziges Kriterium für
die Bemessung der einmaligen Anschlussgebühren den
Gebäudeversicherungsneuwert (sowie beim Wasser noch die Objektklasse,
die aber vorliegend keine Rolle spielt). Wenn bei Um- und
Erweiterungsbauten nur der bauliche Mehrwert der veränderten Baute durch
eine ergänzende Anschlussgebühr erfasst wird, muss diese
Betrachtungsweise konsequenterweise auch für Ersatzbauten gelten.