b) L’imposta sul trapasso di proprietà ammonta al 2% del valore venale del fondo
alienato. Il valore venale corrisponde in principio al prezzo di acquisto con
l’aggiunta di ogni ulteriore prestazione (art. 19 cpv. 1 e 2 LIc). Per il ricorrente,
poiché la madre avrebbe tenuto per sé l’usufrutto, la cessione riguarderebbe
solo il valore della nuda proprietà, pari a fr. 140'000.--.