Anzumerken ist, dass für die Parzelle Nr. 1413 nicht etwa
der Verkehrs- sondern der Ertragswert, welcher um 43.45% niedriger war, als
Berechnungsgrundlage herangezogen worden ist. Die Rekursgegnerin macht
geltend, dass sie für die Festlegung des Baulandpreises Schätzwerte für
vergleichbare Parzellen herangezogen habe. Obwohl die Preise für die
genannten Parzellen zwischen 140.--/m2 und 150.--/m2 liegen würden, sei die
Gemeinde von einem Baulandpreis von lediglich 100.--/m2 ausgegangen.
Dieser Baulandpreis ist keinesfalls zu hoch bewertet.