17 GStG jedoch -
allenfalls unter Beizug von Fachleuten - den Wert des fraglichen Grundstücks
schätzen, wenn der Kaufpreis gar nicht oder im Vergleich zu den laufenden
Preisen offenbar zu niedrig angegeben ist. Damit gilt der Verkehrswert des
Grundstücks zum Zeitpunkt der Handänderung als subsidiäre
Bemessungsgrundlage. Der Verkehrwert entspricht jenem Preis, der bei der
Veräusserung des Grundstücks im gewöhnlichen Geschäftsverkehr
vermutlich hätte erzielt werden können.