3. a) Im Folgenden ist noch auf den Einwand der Rekurrentin einzugehen, die in
Rechnung gestellte Handänderungssteuer sei zu hoch bemessen.
Gemäss Art. 16 Abs. 1 GStG ist beim Wechsel von Grundeigentum auf
Gemeindegebiet eine Handänderungssteuer vom effektiven Übernahmewert
zu entrichten. Folglich ist grundsätzlich vom vereinbarten Erwerbspreis
auszugehen. Der Gemeindevorstand kann nach Art. 17 GStG jedoch -
allenfalls unter Beizug von Fachleuten - den Wert des fraglichen Grundstücks
schätzen, wenn der Kaufpreis gar nicht oder im Vergleich zu den laufenden
Preisen offenbar zu niedrig angegeben ist.