Zudem werde es negativ durch Lärmimmissionen beeinflusst. Das auf
Parzelle Nr. 1413 stehende Mehrfamilienhaus sei schwer
renovationsbedürftig und stehe teilweise leer. Sowohl die Nachfrage nach
Bauland als auch jene nach Mehrfamilienhäusern in … beurteile er als sehr
gering. All diese Aspekte seien in der Bewertung durch die Gemeinde
unberücksichtigt geblieben. Der unabhängige Schätzer bewerte die beiden
Parzellen mit Fr. 640'000.--.