Selbst wenn aber eine
Handänderungssteuer anfallen würde, so sei der Wert, den die Gemeinde für
die fraglichen Liegenschaften eingesetzt habe, viel zu hoch. Ihre Aussage, der
für das Bau-, Landwirtschafts- und Waldland eingesetzte Preis entspreche
„durchaus den Quadratmeterpreisen, die im gewöhnlichen Geschäftsverkehr
für das konkrete Objekt in … hätte erzielt werden können“, sei bloss eine
Behauptung. Wie der unabhängige, von der Graubündner Kantonalbank
beauftragte Schätzer festgehalten habe, sei das Bauland unerschlossen.
Zudem werde es negativ durch Lärmimmissionen beeinflusst.