Damit hat sie die indexbedingte Wertänderung im
Rahmen einer zulässigen schematischen Veranlagungsmethode zugunsten
der Rekurrentin berücksichtigt. Dass aus der von der Rekurrentin
vorgeschlagenen Berechnungsmethode ein für sie günstigeres Ergebnis
resultiert, vermag an der Zulässigkeit der Lösung der Gemeinde nichts zu
ändern. Schematismen unterliegen immer gewissen Unzulänglichkeiten und
können in einzelnen Fällen zu unbefriedigenden Resultaten führen. Dies ist
indessen aus den unter E.2b angeführten Gründen hinzunehmen.