Diese Neuschätzung erwuchs unangefochten in Rechtskraft. Gestützt darauf
nahm die Gemeindeverwaltung am 07.09.2004 die definitive Veranlagung der
Objekte Umbau Hotel …, Neubau für Wellnessbereich und Personalzimmer
sowie Neubau Tiefgarage entlang der Via … vor. Die Verwaltung stellte dabei
den aufindexierten Neuwert vor dem Umbau dem Neuwert nach dem Umbau
einander gegenüber und gelangte so zu einem durch die baulichen Vorkehren
generierten Mehrwert von Fr. 41'771'000.--. Entsprechend veranlagte sie die
Anschlussgebühren für Wasser und Kanalisation unter Abzug der provisorisch
geleisteten Zahlungen.