2. Gemäss Art. 82 des Gemeindebaugesetzes (BG) erhebt die Gemeinde … zur
Deckung der Kosten für den Betrieb, den Unterhalt und die Erneuerung der
öffentlichen Anlagen der Wasserversorgung und der Abwasserentsorgung
jährlich wiederkehrende Benützungsgebühren. Diese setzen sich zusammen
aus einer Grundgebühr und einer nach dem tatsächlichen Verbrauch
berechneten Mengengebühr (Art. 86 Ziff. 2 BG). Bemessungsgrundlage für
die Grundgebühr bildet der indexierte Neuwert des Gebäudes gemäss
jährlicher Rechnungsstellung der kantonalen Gebäudeversicherung (Art.