3. Come risulta dall'istruttoria, i ricorrenti, proprietari della particella
sovraedificata no. 329 NA e del fondo no. 330 NA, attualmente destinato allo
sfruttamento agricolo, da lungo tempo godono della possibilità di accesso alle
loro proprietà transitando sulle particelle no. 774 e 775 NA. Tale transito,
esercitato con il consenso dei proprietari di detti fondi, è sempre avvenuto
senza che al riguardo sia stata costituita una base giuridica a titolo di servitù.