Inoltre, una strada di accesso che urbanizza delle aree edificabili, quali il
settore del fondo su cui sorge la casa dei ricorrenti, non potrebbe essere
realizzata attraverso dei fondi ubicati pianificatoriamente fuori dalla zona
edificabile stessa, che costituiscono, in casu, una zona residenziale in 2a
tappa di utilizzazione. A maggior ragione, si renderebbe quindi necessaria
l'istituzione della servitù di passaggio richiesta, per altro goduta, di fatto, fin
dagli anni 60.