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LAAgr è evidentemente quello di tenere anche in giusta considerazione,
nell’ottica della sicurezza del diritto, gli interessi del locatario. Giusta il
messaggio del Consiglio federale al Parlamento federale, la tendenza a
prevedere una perenzione dei termini di due anni era del resto in sintonia con
altre disposizioni della stessa legge (art. 33 cpv. 3 LAAgr) e con l’art. 681a
cvp. 2 CC (vedi FF 2002 pag. 4208). Nell’ambito di opposizioni presentate ad
anni dalla conclusione del contratto o dal suo adeguamento, il locatario
potrebbe infatti essere confrontato a ingenti pretese di restituzione.