31 VVzMG sieht vor, dass für den Kostenverteiler insbesondere die
verbesserte Erschliessung, die Verminderung der Parzellenzahl und die Form
der Grundstücke massgebend sind (Abs. 1). Sofern keine Einigung zustande
kommt, hat die Schätzungskommission die Grundsätze aufzustellen und
gestützt darauf einen Kostenverteiler zu erstellen (Abs. 2).