10. Die Meliorationsgenossenschaft und die Schätzungskommission hielten in
ihrer gemeinsamen Vernehmlassung vom 19. November 2004 fest, dass für
die betreffenden Liegenschaften ein besonderer Vorteil offenkundig sei.
Sowohl bei der Erschliessung der Grundstücke als auch bei der Erstellung
des Wohnhauses auf der Parzelle 776 seien Materialtransporte – Aushub,
Kiessand, Blocksteine und Belag – jeweils über die neue Güterstrasse erfolgt.
Die besondere Situation der betroffenen Grundeigentümer sei berücksichtigt
worden, indem für sie eine spezielle 5%-Klasse gebildet worden sei.