Sowohl das „Zuhause-Wohnen“ im Alter von 35 Jahren als auch die
Zusammenarbeit mit dem Beschwerdeführer lassen auf ein entspanntes
Verhältnis zwischen Vater und Sohn schliessen. Es ist deshalb abwegig
anzunehmen, dass der Sohn, wie ein fremder Untermieter, einzig sein Zimmer
unter Ausschluss anderer Räumlichkeiten benützen darf. Es mag zutreffen,
dass dem Sohn nur in seinem Zimmer und im zusätzlichen Schrank
Ablageflächen zur Verfügung stehen. Aber bei der Berechnung des
Mietzinsanteils des Sohnes ist nicht allein die ihm zur Verfügung stehende
Ablagefläche ausschlaggebend. Eine Wohnung nutzen heisst nicht nur, dass
man Ablageflächen hat.