SR 831.301) ist
der Verkehrswert der Liegenschaft massgebend. Was unter dem Begriff
„Verkehrswert“ zu verstehen ist, hat das Bundesgericht bereits in BGE 120 V
12 E. 1 entschieden, indem es feststellte, dass es sich hierbei um den Wert
handelt, den ein Vermögensgegenstand im normalen Geschäftsverkehr
besitzt. Im Einzelfall kann die Ermittlung des Verkehrswertes jedoch
Schwierigkeiten bereiten und mit erheblichen Durchführungskosten
verbunden sein. Wohl nicht zuletzt aus diesem Grunde erachtet es das
Bundesgericht als zulässig, bei der Bestimmung des Wertes einer
Liegenschaft auf die amtliche Schätzungseröffnung abzustellen;