4. L’esito della procedura di ricorso comporta l‘addossamento dei costi di
questo procedimento alla ricorrente che rifonde inoltre ai resistenti un‘equa
indennità a titolo di ripetibili.

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III. La II. Camera civile giudica

1. Il ricorso è respinto.

2. I costi della procedura di ricorso, composti dalla tassa di giustizia di
fr. 2'000.— e quella di scritturazione di fr. 160.—, quindi di complessivi
fr. 2‘160.—, vanno a carico della ricorrente, con l‘obbligo di versare ai
resistenti l‘indennità di fr. 1‘200.— (IVA inclusa) a titolo di ripetibili.