A. I signori X.C. e Y.C. (in seguito: C.) conclusero un contratto d‘appalto
generale con la B. (in seguito: B.) per la costruzione di una casa d‘abitazione
unifamiliare a D. Nel contesto di questo contratto la B. subappaltò i lavori di
asfaltatura del garage e della rampa d‘accesso alla A. (in seguito: A.). Come
esposto fra l‘altro nella loro risposta processuale di prima istanza (risposta 1.2 del
27 agosto 2007), i signori C. volevano dapprima effettuare loro stessi i lavori di
pittura esterna per motivi di risparmio di costi ed esclusero quindi i detti lavori dal
contratto di appalto generale (cfr. cifra 14 del detto contratto, figurando sotto il
titolo di „lavori propri“).