Dem Kläger kann somit keine Verletzung
seiner vertraglichen Pflichten vorgeworfen werden. In Bezug auf die vereinbarte
Konventionalstrafe bedeutet dies, dass die Konventionalstrafe von der Beklagten
geschuldet ist, da sie den Nichtvollzug des Kaufvertrags zu verantworten hat und
dem Verkäufer keine Vertragsverletzung vorgeworfen werden kann. Demnach ist
nicht zu beanstanden, dass die Vorinstanz die Klage teilweise gutgeheissen und
die Beklagte verpflichtet hat, dem Kläger Fr. 30'000.-- zuzüglich 5% Zins seit dem
5. November 2007 zu bezahlen.