d) Im Resultat kann somit festgehalten werden, dass die Beklagte in Bezug
auf den Kaufpreis eine beständige Vorleistungspflicht traf und sie dieser
Verpflichtung nicht nachgekommen ist. Daraus folgt, dass die Gegenleistung von
Y. (Pfandentlassung der Parzelle Nr. G., Löschungsbewilligung für das
Maximalgrundpfand über Fr. 250'000.--, Anmeldung des Kaufvertrags beim
Grundbuchamt) nicht fällig geworden ist. Dem Kläger kann somit keine Verletzung
seiner vertraglichen Pflichten vorgeworfen werden.