Da der restliche Kaufpreis weder bezahlt noch sichergestellt war, musste der
Verkäufer auch nicht den grundbuchlichen Vollzug veranlassen. Die
Gegenleistung des Klägers wird - da eine beständige Vorleistungspflicht der
Käuferin vorliegt - nicht fällig und er kann nicht in Verzug geraten, solange die
Käuferin nicht erfüllt hat.