Die Grundbuchanmeldung hat der Verkäufer gemäss
Vertrag auf den Erfüllungstermin hin vorzunehmen, sobald der restliche Kaufpreis
bezahlt oder sichergestellt ist. Mit dieser Formulierung wird zum Ausdruck
gebracht, dass die Anmeldung am gleichen Tag, aber zeitlich nach der Bezahlung
beziehungsweise Sicherstellung der Kaufpreisrestanz zu erfolgen hat. Damit wird
bereits dem Wortlaut nach klar gesagt, dass die Bezahlung beziehungsweise
Sicherstellung des restlichen Kaufpreises Voraussetzung und somit Bedingung für
die Grundbuchanmeldung (inklusive Anmeldung der Pfandentlassung) ist.