1 der weiteren obligatorischen
Vertragsbestimmungen, S. 4 des Kaufvertrages). Die
Maximalgrundpfandverschreibung von Fr. 250'000.-- zugunsten von E. musste bis
spätestens zum Tag der Vertragserfüllung (31. Januar 2007) vom Verkäufer
abgelöst und im Grundbuch gelöscht werden (S. 2. des Kaufvertrages vom 23.
November 2006). Ebenfalls bis zum Erfüllungstag hätte der Verkäufer – bei
allseits richtiger Vertragserfüllung - den Vertrag zum grundbuchlichen Vollzug
anmelden müssen (vgl. Ziff. 11 des Kaufvertrages vom 23. November 2006, S. 5).
Der Erfüllungstag wurde auf den 31. Januar 2007 festgelegt. Dies ergibt sich
einerseits aus Ziff.