3. Die Vorinstanz hat die Gutheissung der Klage im Wesentlichen damit
begründet, nachdem der Kaufvertrag von beiden Parteien unterzeichnet worden
sei, habe der Kläger von der Beklagten nichts mehr gehört. Die Beklagte habe
sich nicht an die Bank gewandt, zwecks Übernahme der Schuld. Es habe auch
kein Zahlungsversprechen der Beklagten vorgelegen. Unter diesen Umständen
habe der Kläger begründete Befürchtung gehabt, dass die Beklagte ihrer Pflicht
zur Tilgung des Kaufpreises durch Übernahme der Pfandschuld und Überweisung
des Restkaufpreises nicht nachkomme. Aus diesem Grund habe der Verkäufer die
Löschungsbewilligung für das Maximalgrundpfand über Fr. 250'000.-- dem