Die
Konventionalstrafe wurde somit nach dem übereinstimmenden Willen der Parteien
vereinbart für den Fall, dass eine Partei ihre Vertragspflichten nicht oder nicht
richtig erfüllt und dadurch zu verantworten hat, dass der Vertrag nicht
vereinbarungsgemäss vollzogen werden kann. Im Folgenden ist demnach zu
prüfen, ob die Vorinstanz zu Recht zum Schluss gelangt ist, dass die Beklagte
dafür verantwortlich ist, dass der Kaufvertrag vom 23. November 2006 nicht
vollzogen worden ist.