Die mitverpfändete Parzelle Nr. G. musste vom Verkäufer bis am Tag des
Besitzantritts aus der Pfandhaft entlassen werden (S. 1 und 2 des Kaufvertrags
vom 23. November 2006), also spätestens am 31. Januar 2007. Die
Maximalgrundpfandverschreibung über Fr. 250'000.-- zugunsten von E. musste
bis spätestens zum Tag der Vertragserfüllung (31. Januar 2007) vom Verkäufer
abgelöst und im Grundbuch gelöscht werden (S. 2 des Kaufvertrags vom 23.
November 2006). Ebenfalls bis zum Erfüllungstag hatte der Verkäufer den Vertrag
zum grundbuchlichen Vollzug anzumelden (vgl. Ziff. 11 der „weiteren
obligatorischen Vertragsbestimmungen“ des Kaufvertrags vom 23. November
2006, S. 5).