Soweit bereits früher
Differenzen über auszuführende Instandstellungsarbeiten bestanden, so liegen
keine genügenden Anhaltspunkte vor, die deswegen die Annahme einer Vergeltungskündigung rechtfertigen liessen. Bei den nachgewiesenermassen von den
Mietern vorgenommenen Reparaturen handelt es sich um geringfügige Arbeiten.
Diesbezüglich haben sich die Parteien zumindest teilweise auf eine Verrechnung
mit ausstehenden Mietzinsen geeinigt (vgl. Editionsakten Schlichtungsstelle).