1 und 3 OR ausgelöst. Gemäss diesen Bestimmungen sei die durch den Vermieter
ausgestellte Kündigung anfechtbar, wenn sie ausgesprochen wird vor drei Jahren
nach Abschluss eines mit dem Mietverhältnis zusammenhängenden Schlichtungsoder Gerichtsverfahrens, in dem Vermieter zu einem erheblichen Teil unterlegen ist
(lit. e Ziff. 1) oder auf die Anrufung des Richters verzichtet hat (lit. e Ziff. 3). Die
Kündigungen vom 17. April 2007 seien darum infolge Ungültigkeit aufzuheben.