Der Dienstbarkeitsberechtigte bezahlt
gemäss Parzellierungsvertrag jedoch als Vorschuss an seinen Heizkostenanteil
jeweils 20% des betreffenden Rechnungsbetrags direkt an den Heizöllieferanten;
die Heizkostenabrechnung wird durch eine von den Parteien zu bestimmende
Person erstellt. Aufgrund der vertraglich vereinbarten Vorschusspflicht von X. als
Dienstbarkeitsberechtigte ist somit die Stockwerkeigentümergemeinschaft als
Dienstbarkeitsbelastete nicht mehr alleine gegenüber dem Auftragnehmer (hier:
gegenüber dem Heizöllieferanten) verpflichtet, sondern X. ist ebenfalls in dieses
Auftragsverhältnis involviert.